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　　江蘇方洋物流有限公司擬對徐圩新區(qū)工業(yè)品超市項(xiàng)目招商，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公告。

　　一、招商主體 

　　江蘇方洋物流有限公司 

　　二、招商項(xiàng)目簡介 

　　招租項(xiàng)目為徐圩新區(qū)工業(yè)品超市，位于徐圩新區(qū)環(huán)保二路以北、226省道以西。項(xiàng)目以石化產(chǎn)業(yè)相關(guān)工業(yè)品為特色，根據(jù)徐圩新區(qū)臨港主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及周邊市場需求，為新區(qū)參建單位提供鋼筋、管材、潔具、瓷磚等施工建設(shè)基礎(chǔ)建材，同時(shí)滿足投產(chǎn)運(yùn)營后的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目對石化機(jī)械裝備、工業(yè)備品備件、五金機(jī)電、勞保安防及應(yīng)急裝備與物資的集中采購、展覽展示、倉儲配送、維修養(yǎng)護(hù)等需求。 

　　三、租賃物用途 

　　本項(xiàng)目展銷位僅用于我司規(guī)定的業(yè)態(tài)，1#樓主要作為徐圩新區(qū)工業(yè)品超市主體，面向主營應(yīng)急裝備和石化機(jī)械裝備、工業(yè)備品備件、電工電氣、環(huán)保用品、綠色建材的廠家、供應(yīng)商及代理商，作為展示交易的區(qū)域。原則上一個(gè)品牌只允許入駐一家。其余不在該范圍內(nèi)業(yè)態(tài)的，由租戶將意向報(bào)送至我司，我司將于3日內(nèi)予以回復(fù)。 

　　四、準(zhǔn)入資格 

　　（一）入駐企業(yè)要求：廠家注冊資本不少于200萬，需求面積不低于30平方米；供應(yīng)商、代理商公司注冊資本不低于100萬。 

　　（二）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管或凍結(jié)的。無不良信用記錄、起訴裁決記錄等（如有，則需提供相關(guān)材料證明已妥善處理）。 

　　（三）境內(nèi)未受過行政處罰的。 

　　（四）產(chǎn)品和服務(wù)符合徐圩新區(qū)產(chǎn)業(yè)單位及方洋集團(tuán)發(fā)展需要的。 

　　（五）具有專有技術(shù)、專利技術(shù)、經(jīng)鑒定的科技成果的，有較強(qiáng)的發(fā)展?jié)摿拖鄳?yīng)的資金來源的，產(chǎn)品與服務(wù)有良好的經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的企業(yè)商戶享有優(yōu)先入駐權(quán)。 

　　五、入駐要求 

　　（一）展出產(chǎn)品由物流公司統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，產(chǎn)品展期不少于半年，產(chǎn)品應(yīng)符合相關(guān)安全環(huán)保要求。 

　　（二）租賃年限：2年起租（自合同簽訂之日起計(jì)算）。展銷位第一年免租，第二年根據(jù)市場行情收取不高于6元/㎡/月的展位管理費(fèi)。對于符合新區(qū)發(fā)展的急缺型企業(yè)或一次性承租面積超過2800㎡的、內(nèi)部展示設(shè)施自行配備的，可適當(dāng)延長免租期，根據(jù)具體情況采取一事一議政策。 

　　（三）水電費(fèi)用按商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)收取。 

　　（四）保潔、物業(yè)等費(fèi)用按照物業(yè)公司現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。 

　　（五）入駐企業(yè)須繳納入駐保證金人民幣2000元，因企業(yè)自身原因兩個(gè)月內(nèi)未完成入駐的或中途退租的，保證金均不退返，成功入駐者入駐保證金則轉(zhuǎn)為履約保證金。在租賃期間企業(yè)不得轉(zhuǎn)租租賃物。 

　　六、報(bào)名方式 

　　（一）報(bào)名時(shí)間 

　　自本公告發(fā)布之日起接受報(bào)名。 

　　（二）報(bào)名流程 

　　1.洽談入駐意向（考察現(xiàn)場展銷位并決定租賃意向）。 

　　2.提交入駐申請材料（營業(yè)執(zhí)照、法定代表人和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、公司業(yè)務(wù)介紹材料等相關(guān)加蓋公章的材料）。 

　　3.入駐評估（材料審核、廠家及公司實(shí)地考察，或因特殊需要的，可邀請第三方進(jìn)行評估）。 

　　4.繳納入駐意向金，簽訂入駐合同。 

　　（三）報(bào)名方法： 

　　報(bào)名聯(lián)系人：王英旭，聯(lián)系電話： 17602114406。 

　　地址：江蘇省連云港市徐圩新區(qū)工業(yè)品超市1#樓。 

　　                      江蘇方洋物流有限公司 

　　                           2020年4月26日 

　　附件: 

　　項(xiàng)目位置圖 

　項(xiàng)目外觀圖