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　　江蘇方洋物流有限公司擬對在運(yùn)營項(xiàng)目部分房建資產(chǎn)進(jìn)行公開招商租賃。 

　　一、招商主體 

　　江蘇方洋物流有限公司 

　　二、招商項(xiàng)目及適用范圍 

　　招租項(xiàng)目為多式聯(lián)運(yùn)中心、節(jié)能環(huán)?？萍紙@標(biāo)準(zhǔn)廠房、工業(yè)品超市、綜合保稅區(qū)，現(xiàn)有辦公樓、倉庫、堆場、停車場、商鋪等面向社會(huì)公開租賃，適用于經(jīng)營辦公、倉儲(chǔ)物流、商業(yè)餐飲等業(yè)態(tài)。 

　　三、項(xiàng)目簡介 

　　1.多式聯(lián)運(yùn)中心 

　　項(xiàng)目位于張圩河路南、港前大道西，距離云湖商務(wù)核心區(qū)3公里，距離徐圩港區(qū)2公里，距離石化產(chǎn)業(yè)基地9公里，與連鹽鐵路徐圩支線無縫銜接。項(xiàng)目已成功打造徐圩新區(qū)公路港，集倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、休息住宿、商務(wù)辦公、車輛檢測等功能于一體?，F(xiàn)有辦公樓5500m2，倉庫60000m2，堆場20000m2，停車場50000m2已投入使用，配套餐廳、司機(jī)之家及行政停車位，可滿足入駐單位日常使用需求。尚有辦公樓1000m2，倉庫10000m2，堆場20000m2可供租賃，停車位170個(gè)可供租賃。 

　　聯(lián)系人：張經(jīng)理           聯(lián)系電話：19805061056 　　 　

　　2.節(jié)能環(huán)?？萍紙@標(biāo)準(zhǔn)廠房 

　　項(xiàng)目位于226省道與環(huán)保五路交叉路口，周邊交通便利，距離工業(yè)鄰里中心3公里、商務(wù)核心區(qū)5公里、石化產(chǎn)業(yè)基地7.9公里。項(xiàng)目集倉儲(chǔ)、運(yùn)輸、餐飲、生產(chǎn)、商務(wù)辦公多重功能于一體，建有辦公樓3棟，面積共16279m2，可用于商務(wù)辦公；廠房四棟，單棟面積8500-21000 m2，可用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)、孵化等用途，根據(jù)不同需求，可整租可零租。項(xiàng)目內(nèi)部配套餐廳，即可滿足員工日常用餐，也可用于企業(yè)的日常招待。尚有辦公樓7443m2（40間），單間面積60-200平米不等，可供租賃。 

　　聯(lián)系人：李經(jīng)理           聯(lián)系電話：15051187960 

　　3.工業(yè)品超市 

　　項(xiàng)目位于環(huán)保二路北、226省道西，擁有總面積75000 m2的3棟單體建筑和總面積170000m2的2塊硬化堆場，為客戶提供辦公場地、展覽展示、物流倉儲(chǔ)等量身定制服務(wù)。秉承“基地+平臺(tái)”發(fā)展原則，聚焦大宗物資交易和工業(yè)品集采功能，主要面向徐圩新區(qū)提供“一站式選購、電商化運(yùn)營、數(shù)字化決策”的供應(yīng)鏈增值服務(wù)。尚有辦公樓3000m2，商鋪13000m2，展區(qū)1000 m2，倉儲(chǔ)27000 m2，堆場16000 m2可供租賃。 

　　聯(lián)系人：劉經(jīng)理           聯(lián)系電話：18360657755 

　　4.綜合保稅區(qū) 

　　項(xiàng)目位于石化產(chǎn)業(yè)基地北，緊鄰疏港大道和港前大道，距離多式聯(lián)運(yùn)中心鐵路場站4公里，距離徐圩港區(qū)碼頭泊位僅1公里，將無縫對接鐵路產(chǎn)業(yè)專用線和海河聯(lián)運(yùn)內(nèi)河碼頭。連云港綜合保稅區(qū)（徐圩片區(qū)）擁有丙二類保稅倉庫2座，總面積約20000m2，重點(diǎn)發(fā)展石化產(chǎn)業(yè)保稅服務(wù)平臺(tái)，打造中西部地區(qū)進(jìn)口資源加工集散中心，建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流服務(wù)示范基地和創(chuàng)新業(yè)態(tài)發(fā)展集聚區(qū)。尚有倉庫20000m2，室外堆場30000 m2可供租賃。 

　　聯(lián)系人：藍(lán)經(jīng)理           聯(lián)系電話：13775598357  

　　四、入駐要求 

　　1.現(xiàn)場經(jīng)營及管理須符合租賃管理要求，包括但不限于衛(wèi)生、安全、消防等規(guī)定。 

　　2.水電費(fèi)用按商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立計(jì)量收取。 

　　3.物業(yè)、公共能耗等費(fèi)用按照出租單位規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。 

　　4.未經(jīng)許可，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。 

　　五、咨詢方式 

　　自公告發(fā)布之日起，有意租賃單位可現(xiàn)場或電話咨詢。