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信息來源： 發(fā)布日期：2021-12-02 00:00:00 點擊量:6112
連云港方洋商業(yè)管理有限公司擬對方洋之家生活購物廣場項目店內(nèi)聯(lián)營供應(yīng)商招商。現(xiàn)對該項目進行公告。
一、招商主體
連云港方洋商業(yè)管理有限公司
二、招商項目簡介及招商范圍
1、招商項目為方洋之家生活購物廣場內(nèi)面積1055㎡超市區(qū)域，目前處于正常營業(yè)階段，日均交易約500筆客單，客單價40元左右，周邊常住人口約3000人，在建住宅區(qū)建成后可滿足約30000名石化員工的集中居住，本項目主要滿足周邊顧客群體的消費需求。
2、招商范圍為方洋之家生活購物廣場超市內(nèi)，面積約1055㎡的預(yù)包裝食品、生鮮、非食類。承租商戶須按業(yè)態(tài)要求報名與經(jīng)營，不得改變用途。
三、聯(lián)營管理費扣點及物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)
1、聯(lián)營管理費扣點最低為含稅營業(yè)額的6%，參與競標(biāo)者以0.1%的遞增方式競標(biāo)，最終確定最高投標(biāo)者為中標(biāo)者，聯(lián)營合同2年起簽。投標(biāo)報價管理費收取不得低于6%，否則視為無效標(biāo)。
2、物業(yè)費15元/㎡/月。
四、合作方式
?。ㄒ唬┕芾碣M及物業(yè)費收取
我司與中標(biāo)者簽訂聯(lián)營合作協(xié)議，收取中標(biāo)者聯(lián)營銷售管理費及物業(yè)費。聯(lián)營管理費為含稅營業(yè)額乘以中標(biāo)扣點，物業(yè)費15元/㎡/月，均在每月的營業(yè)款項中扣除。
?。ǘ┦浙y方式
1.聯(lián)營方式啟動后，商品經(jīng)營由中標(biāo)者負責(zé)進、銷、存管理，使用我司提供的管家婆收銀記賬系統(tǒng)統(tǒng)一收銀（或由中標(biāo)者提供較好的超市管理系統(tǒng)經(jīng)我司審核后使用），用于新商戶及現(xiàn)有聯(lián)營商戶（香河、烘焙）銷售記賬。每日營業(yè)款統(tǒng)一交由我司現(xiàn)場財務(wù)會計。
2.每月21日至次月20日為1個結(jié)賬期，每月30日前完成對賬，次月20日前在營業(yè)款中完成相關(guān)費用扣款后給予中標(biāo)者回款。
（三）人員配置
購物廣場內(nèi)超市零售業(yè)態(tài)導(dǎo)購人員、收銀員、倉管員等將全部由中標(biāo)單位承擔(dān)，其中收銀人員至少為3人，負責(zé)超市整體收銀、日結(jié)交賬、顧客服務(wù)等。
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我司與中標(biāo)者正式合作后，以交接日我司系統(tǒng)中日結(jié)庫存金額為準(zhǔn)，將雙方清點確認后的實物商品庫存移交給中標(biāo)者，中標(biāo)者分4個月將貨款回于我司，回款方式為在我司代收的商品營業(yè)款中賬扣。
五、招商要求
(一)入駐企業(yè)要求:有志于從事超市行業(yè)長期發(fā)展的一般納稅人企業(yè)，認同公司經(jīng)營理念;
(二)至少經(jīng)營一家正在營業(yè)的超市店鋪;財務(wù)狀況良好，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄;具備良好經(jīng)營能力，具有相應(yīng)的運營管理專業(yè)人員，守法經(jīng)營，誠實守信，無不正當(dāng)競爭行為，無不良貸款記錄;營業(yè)證照經(jīng)營范圍須涵蓋超市業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍；提供正在經(jīng)營同類店鋪的食品經(jīng)營許可證及健康證;
(三)商戶需要按我公司有關(guān)規(guī)章制度進行統(tǒng)一規(guī)范管理，并向我公司繳納相關(guān)的費用:在方洋集團及其子公司無拖欠款項、非正常流程終止合同等不良記錄;
(四)本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包或轉(zhuǎn)包;
(五)租賃期間銷售管理費、物業(yè)費等由承租方自理，我司在營業(yè)款中代扣;
(六)遵循公平競爭的原則，不得惡意串通，不得妨礙其他投標(biāo)人的競爭行為，不得損害招商人或者其他投標(biāo)人的合法權(quán)益:
(七)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他要求:
(八)按照要求提供承諾書(附件)并加蓋公章。
六、招租程序
(一)網(wǎng)絡(luò)審核
有承租意向者，請于12月8日17:30前將法定代表人(負責(zé)人)身份證、授權(quán)委托書(如有委托人)、行程碼、健康碼、正在經(jīng)營的同類店鋪營業(yè)執(zhí)照，食品經(jīng)營許可證及健康證等相關(guān)材料(掃描件加公章)發(fā)至78878168@qq.com審核，我司將以電子郵件方式通知通過資格審查的申請人，請隨時關(guān)注郵箱信息，否則，由此引起的損失自負。
(二)現(xiàn)場報名
審核通過后請持有以上材料原件及復(fù)印件，送至徐圩新區(qū)大陸橋酒店西側(cè)方洋之家超市一樓客服部進行現(xiàn)場報名，確認租賃意向，并現(xiàn)場繳納承租意向金20000元人民幣及領(lǐng)取招商文件。因自身原因在規(guī)定時間內(nèi)未完成入駐的或中途退出的，承租意向金均不退返，成功入駐者入駐承租意向金則轉(zhuǎn)為覆約保證金。
(三)中標(biāo)承租原則
我司將以電子郵件方式通知報名成功的申請人具體開標(biāo)時間及開標(biāo)地點，請隨時關(guān)注郵箱信息，否則，由此引起的損失自負。本項目采用現(xiàn)場競價，原則上采取兩輪報價模式，第一輪報價為投標(biāo)文件中的報價，第二輪報價不得低于第一輪報價，若二輪報價最高報價相同，則由最高報價相同者進行三輪報價，依次類推，最終價高者得，兩年起租，不得惡意競價。
(四)承租要求
成功入駐企業(yè)務(wù)秉持有服務(wù)建設(shè)工人精神，物美價廉。
自本公告發(fā)布之日起接受報名，截止時間為:2021年12月8日下午17:30，具體請至徐圩新區(qū)大陸橋酒店西側(cè)方洋之家超市一樓客服部或撥打盛先生18705137583咨詢。
特此公告。
連云港方洋商業(yè)管理有限公司
2021年12月2號