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信息來源： 發(fā)布日期：2021-03-30 00:00:00 點擊量:6592
連云港云帆物業(yè)服務(wù)有限公司擬對張圩集中居住區(qū)部分房建資產(chǎn)進(jìn)行對外公開租賃（方洋農(nóng)貿(mào)市場、臨時疏導(dǎo)點、居住內(nèi)小區(qū)及底層商鋪等）。
一、招商主體
連云港云帆物業(yè)服務(wù)有限公司
二、招商項目
招租項目為連云港市徐圩新區(qū)張圩集中居住區(qū)，現(xiàn)有閑置商鋪、住宅等面向社會公開租賃。
三、租賃使用范圍
本項目適用于經(jīng)營商業(yè)辦公、超市、餐飲、娛樂、賓館、零售等業(yè)態(tài)。
四、準(zhǔn)入資格
（一）入駐企業(yè)要求：有志于從事相關(guān)行業(yè)發(fā)展的法人或自然人，認(rèn)同公司經(jīng)營理念。
（二）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組、接管或凍結(jié)的。無不良信用記錄、起訴裁決記錄等（如有，則需提供相關(guān)材料證明已妥善處理）。
（三）境內(nèi)未受過行政處罰的。
（四）產(chǎn)品或服務(wù)符合居住區(qū)百姓及方洋集團發(fā)展需要的。
（五）提供的產(chǎn)品或服務(wù)具有一定的價格優(yōu)勢，無違規(guī)違法記錄。
五、入駐要求
（一）相關(guān)經(jīng)營及管理應(yīng)符合運營公司各項要求，包括但不限于食品衛(wèi)生安全、消防等規(guī)定。
（二）租賃年限：租賃期限最短一年，最長不得超過三年，住宅可放寬為5年。
（三）水電費用按商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)獨立計量收取（住宅除外）。
（四）物業(yè)、公共能耗等費用按照物業(yè)公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。
（五）入駐企業(yè)須繳納租賃意向金（具體金額根據(jù)租賃業(yè)態(tài)不同分別設(shè)定），因企業(yè)自身原因兩個月內(nèi)未完成入駐的或中途退租的，意向金均不退返，成功入駐者租賃意向金則轉(zhuǎn)為履約保證金。
（六）未經(jīng)連云港云帆物業(yè)服務(wù)有限公司許可，不得擅自轉(zhuǎn)租租賃物。
六、報名方式
（一）報名時間及方式
商鋪租賃報名日期自公告發(fā)布之日起五個工作日（9:00-17:00）；
住宅租賃自公告發(fā)布之日起，先到先得，租完為止。
本次租賃工作結(jié)束后，若有商鋪空置，將轉(zhuǎn)為長期招租狀態(tài)，接受意向商戶現(xiàn)場報名，先到先得。
（二）報名流程
1.洽談入駐意向（考察現(xiàn)場并決定租賃意向）。
2.提交報名申請材料（營業(yè)執(zhí)照、法定代表人和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、公司業(yè)務(wù)介紹材料等相關(guān)加蓋公章的材料）。
3.商務(wù)談判（現(xiàn)場咨詢租賃價格及租賃規(guī)則）。
4.繳納租賃意向金，簽訂入駐合同。
（三）咨詢方式
報名聯(lián)系電話：18896623558
現(xiàn)場報名地址：江蘇省連云港市徐圩新區(qū)徐圩大道338號方洋農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)辦公室